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標題:    日本年輕人的低欲望社會,和日本房產崩潰有很大的關系     點閱:29   8/1/2020 11:09:54 PM

日本年輕人的低欲望社會,和日本房產崩潰有很大的關系

日本房產泡沫被刺破的后,金融機構倒閉,大量企業破產,激增的失業率,大部分的普通民眾破產,跳樓的,自殺的,流落街道的人數非常巨大。

日本房產泡沫被刺破的起點,就是銀行的大幅度加息,從2.5%,短短幾個月增加到6%,要知道的是,因為當時日本的貨幣政策及其寬松,貸款利率極低,房價也是一天一個價,所以,當時的日本可以說是全民加杠杠炒房。

日本,

巨額的負債,再貸款利率極大的提升的時候,對于低收入且加入巨大杠杠的炒房客來說,是致命的打擊。

持有房產的成本大幅度提高,造成房產的拋售潮。

其實如果只是簡單的加息,只是簡單的拋售潮也不會造成日本房產泡沫的破滅。

其根本原因還是日本金融市場的自由化導致的。

金融市場的自由化,讓國外資金毫無門檻的進入日本經濟當中。

日本,

眾所周知的是,兩大資金的蓄水池,一個是股市,另外一個就是房地產。

當時外國熱錢,進入日本經濟之中,有很大一部分進入了房地產行業。

外資的炒作,也是日本房價暴漲的一大助力。

日本,

當日本宣布加息后,外國熱錢極速撤離日本,也是日本房產泡沫破滅的重大助力。

日本房產泡沫破滅和股市神話破滅之后,經濟迅速衰敗。

經濟的發展進入通縮狀態。

日本,

簡單的說,就是市場沒有錢了,錢都在到銀行去了。

民眾不敢花錢,盡量節省,節衣縮食,因為不老百姓不敢花錢,所以工廠貨品賣不出去,貨品賣不出去,只有裁員節省開支。因為失業危機隨時可能到來,老百姓更加不敢花錢消費,消費更少,工廠進一步裁員。

這就是一個惡性循環。

這種惡性循環,就會導致大量的年輕人拒絕社交,盡量減少消費,從而導致了現在日本年輕人的低欲望社會的現狀。

日本,

我國的房產泡沫破滅的可能性并不大,一方面是房地產行業的宏觀調控已經見到了成效,另外一方面就是國外資金很難進入國內市場。

當然了,過高的房價,確實影響了我國的生育率。




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