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   【設計】  文章日期:2022/05/13

想在東北蓋個溫室~白沙島金融小鎮社區中心 / URBANUS都市實踐

2019年北京世園會結束后,都市實踐設計的植物館是園區內唯一持續運營的場館。植物也適應了場地,獲取了更旺盛的生命力。這給予我們一個契機重新思考植物館這個建筑類型的潛力:如果不是建造在郊區,而是在社區中,更貼近日常生活,植物館將會帶來不可估量的城市活力。

這個想法驅動了我們一個決心,把四季常青的社區花園做為社群建設的抓手,在每一個北方項目中植入類似溫室的植物空間。由于有世園會植物園設計經驗和設計資源的加持,這個決心很快付諸于行動,也有不少甲方為之心動,但都因為種種原因沒能落地。這個理想最合適的場地當然是東北,所以當沈陽這個社區活動中心項目出現時,我們一個先驗的直覺是這是一個實現社區溫室花園介入的好機會。

想在東北蓋個溫室-白沙島金融小鎮社區中心 / URBANUS都市實踐

白沙島金融小鎮WD-03-D地塊規劃設計

場地位于沈陽白沙島金融小鎮,這個5千平米的社區活動中心位于這個小鎮入口的一個有5萬平米開發量的商業地塊中。但是,“沈撫新區-金融小鎮”這兩組詞對于完成這個商業開發量極為不利。首先,沈撫新區是沈陽和撫順中間的一個待開發地帶,現在還沒有足夠的人口來支持商業;其次,金融小鎮只是這個開發區眾多小鎮之一,如何形成有競爭力的商業模式?通過和甲方的溝通,雙方都認同靠做一個搶眼球的活動中心來帶動商業的陳俗做法并不可行。而社區活動中心做為項目開發的剛需,可以消化一部分商業面積,但剩余的十分之九的面積如果要合理消化掉的話,就必須依靠一個更有力量的因素來帶動所有的公建面積。從這個邏輯出發,如果只是設計成一個展示項目IP的社區中心,對于激發地區活力意義并不大。所以,更好的解決方案是做出一個能解決整個地塊生存的提案。而這個方案也很簡單,就是用一個溫室把這個地方缺乏活力與公眾參與度的公建連接起來,使之成為一個有活力的,整體的生態圈。而甲方在東北的生活經驗使他在幾分鐘內做出了決斷:由都市實踐來負責全部5萬平米的商業地塊設計。

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整體地塊剖透視

從片區的城市研究和設計出發推導出單體建筑的設計方向,是我們URBANUS都市實踐的一貫工作方法。在這個規劃研究中,我們窮盡多種布局模式,最后得出了一個符合工程時序、合理分配功能、滿足規范要求的方案:用一個溫室連接幾個功能模塊,并結合此處客觀的商業容量,合理地分解了不同的業態。最后的解決方案是樸素的,沒有獵奇式的造型,但直觀上看不僅能夠吸引商業人流,還能吸引年輕人創業。考慮到東北地區的保溫需求,溫室并不是全玻璃頂的,部分的實屋面還塑造了一個社區互動空間。在公建市場并不景氣的地區,這個案例其實可以做為一個用營建溫室內的社群空間為抓手來帶動銷售或租賃的范式。而這個簡單合理的模式之所以在市場上見不到,其直接原因是現行的規劃指標不允許如此,因為為了保護綠地過冬的溫室會占據大量的計容面積,這是開發商不允許的;平攤的溫室會大大超過覆蓋率,這是規劃局不允許的;綠地上有建筑物,這是園林局不允許的,等等。如此之多的上位條件使蓋溫室這個念頭寸步難行。所幸的是在這個地方有一個更高的上位條件,那就是沈撫新區是東北改革的先行區,一切陳規還有復議的可能。在政府組織的專家評審會上,專家們看到了這個方案可以幫助解決東北地區漫長冬季中枯萎的綠地問題,更看到用讓四季常青的綠化帶動城市活力和社群建設的潛力。基于建筑法規是用來促進建筑有序健康發展的原則,最終審批尺度得以靈活調整,在規劃指標的解釋上有所破局,使這個規劃構思得以成立。

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溫室軸測

前期社區中心項目誕生于2020年春節期間。當時疫情時候的關鍵詞是“隔離”,這也促成了對社群聚會的渴望。這種對建筑要返璞歸真的訴求甲乙雙方都有共識,即把活動中心建成一個社區的活力場。這在郊區化的小鎮并不難實現,因為小規模的人口反而容易形成熟人社區,關鍵是缺少一個促進人與人交流的場所。

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建成社區中心外觀(攝影:曾天培)

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圖書館像社區的一盞明燈(攝影:曾天培)

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用框架限定戶外廣場(攝影:曾天培)

有了這樣的共識,這個設計實現了驚人的后疫情速度,從概念方案到完成室內施工圖花了不到四個月的時間,其中關鍵的方案認可、政府通過等工作還是在居家辦公時間里完成的。之所以能夠實現這個速度,在于方案精準地立足于對幾個最基本要素的把握:

第一, 場地布局

社區中心東側道路是小鎮的主入口,這個街塊的進深有百余米長,所以直白的邏輯是一個百米街墻比一個點式的造型更有利于形象設計。另外,這是一期工程,還要最大限度地為西側未知的溫室設計節約用地,所以要盡量用足東側的南北用地。這樣,建筑外輪廓就界定在南北向狹長邊界內。同時為了節省時間,不做地下室。

第二, 主立面

如果刻意為百米長的立面的做個造型,將是件很矯情的事。疫情把矯情打回原形,為什么不把立面變成一個博古架上社區生活的展示?我們設想了三個社區生活場:一,一個線型的圖書館,背景是宏偉的書墻,前景是靠近窗邊的閱讀桌。在東北漫長的冬夜,這將是小鎮入口的第一盞長明燈。二,一個社區劇場,外墻是個巨大的窗框,開演前將窗簾打開,把劇場內部空間用剖面的方式展露出來。三,帶個小溫室花園的小鎮接待廳。這三個場所的形象都是靠內部活力的外溢,所以在巨大的幕墻后面的室內空間才是真正的立面。

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社區圖書館(攝影:曾天培)

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社區劇場(攝影:曾天培)

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透過玻璃幕墻看小鎮社區接待廳(攝影:曾天培)

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帶小溫室花園的小鎮接待廳(攝影:曾天培)

第三, 前廣場

廣場是有中國特色的社區標配,它既有自上而下的禮儀功能,也有自下而上給大媽們發揮的自由空間。建筑東側的退讓雖然有足夠的寬度,但如果沒有空間界定,空地并不等于廣場。于是我們把建筑的柱網延展出來,定義了一個舞臺畫框式的廣場。不僅僅把二層的三個主要的活力場包容其中,還在一二層的聯系上加了一個山形的坡地。本來計劃是做成一個綠坡,把室內外的綠化連接起來,但考慮到冬季綠化存活率的問題,就改為了一個木地板兒童游戲場。

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戶外廣場(攝影:曾天培)

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戶外廣場兒童活動空間(攝影:曾天培)

第四, 功能與動線

對于這樣的金融小鎮,慣常的活動中心做法會設置一個展示區,開門見山的展示模型,以及規劃相關的信息。與其如此,為什么不用實景來直接展示小鎮的人文理念、生活品質和社區氛圍呢?我們將官方的小鎮大展廳做為一個獨立單元的被設置在首層,通過一個空間序列才到達,這即加強了儀式感,還使之完全封閉,適合于策展團隊獨立運作,不與其它功能混淆。后來的搶工過程證明了這種做法的明智,因為布展工作完全可以獨立于其它部位的裝修,沒有不同工隊之間的糾紛。在未來的換展中,這種獨立單元的靈活性也非常高。這樣活動中心的主體變成一連串有趣的文化空間,這些空間建筑學的起承轉合變成了建筑所能給日常生活帶來的趣味感,這樣建筑的空間句法帶來了生活的語義。

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分層軸測

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社區美術館(攝影:曾天培)

把這些基本要素組織起來的線索是變化的場景,而每個場景都不能脫離溫室的概念。遺憾的是在這個活動中心我們還沒有條件做真正的溫室,但我們還是盡力引進綠化,尤其是垂直綠化。室內垂直綠化是在東北地區非常值得推廣的產業,也是因為這個設計,使得我們也真正了解了目前國內在這個行業上的技術水準已非常系統化了,而這個設計無疑可以做為推動這個產業的一個樣板。

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在竹林中拾級而上(攝影:曾天培)

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建筑內部垂直綠化(攝影:曾天培)

從一樓上二樓有三條路徑:東側是與外部大樓梯同步的室內樓梯,通向二層的閱讀空間;西側是向西敞開的室內綠植,穿過這片竹林,可以達到二層的會議區;南側則是美術館,通過他的內部三角形中庭也可以達到二層。

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以植物為主體的主要建筑公共空間(攝影:曾天培)

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從竹林上到二層空間(攝影:曾天培)

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社區劇場前廳(攝影:曾天培)

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社區劇場前廳(攝影:曾天培)

想在東北蓋個溫室-白沙島金融小鎮社區中心 / URBANUS都市實踐

社區美術館(攝影:曾天培)

二層的主體是圖書館和有折疊座椅的多功能劇場。雖然狹長的平面沒有多大的設計余地,但兩層高的圖書館還是有動與靜、私密與開放的空間變化。這里會是所有功能中居民的使用頻次最高的地方,必須涵蓋不同的年齡層,也必須考慮到對讀者的粘性。

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社區圖書館(攝影:曾天培)

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社區圖書館(攝影:曾天培)

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社區圖書館(攝影:曾天培)

對于無法用真正綠植來點綴的空間,我們則通過超級平面設計的方式來實現。在這里,我們以法國畫家盧梭的畫作為原型,設計壁紙和地毯,來表達一種回歸到野性的植物世界的氛圍,以此來期待二期即將建設的溫室,那時綠植不但是視覺的,也是聽覺的、嗅覺的和味覺的。

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社區圖書館兒童閱讀區(攝影:曾天培)

回到溫室本身,經過這個項目的實踐,這個活動中心的綠植設計所表達的,不僅是好想在東北蓋個溫室,更是想在東北建個有溫室的社區。

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建成社區中心鳥瞰(攝影:曾天培)

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一層平面圖

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二層平面圖

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三層平面圖

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剖面圖

項目信息

項目名稱:白沙島金融生態小鎮社區中心

項目地點:沈陽市沈撫新區

設計時間:2019—2020

建設時間:2019-2021

用地面積:9500㎡

建筑面積:7097㎡

建設單位:遼寧白沙湖實業發展有限公司

規劃設計/建筑設計/室內設計/景觀設計:URBANUS都市實踐

主持建筑師:王輝

設計團隊:鄭娜、姚詠梅、豆勇輝、胡海波、高子絮、王競飛、胡家銘、張婷、江中雨、李剛、汪蕾、柴秉江

建筑施工圖:沈陽市華域建筑設計有限公司

室內施工圖:沐瀾裝飾工程設計有限公司

景觀施工圖:玖拓景觀

攝影:曾天培

資料來源、版權所有:URBANUS都市實踐

資料來源 ~ 设计汇DesignHub

~原文網址~
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