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   【設計】  文章日期:2022/05/13

AUDinc ~ 萬科靖江印象城盛大開業!2022“乘風出發”

靖江古稱馬馱沙,因為馬馱沙具有“扼江海門戶”的作用,于是叫做靖江。“靖”是安定太平的意思;“江”是因為它瀕臨長江,是一座江邊城邑。

作為江蘇省新興的港口工業城市,在2020年12月社科院發布的《全國縣域經濟綜合競爭力100強》中,靖江排名第30位。這也再次說明靖江在經濟社會發展上居于國內縣級市前列。

今天,12月31日,盛大開業的萬科靖江印象城,即位于江蘇省靖江市濱江新城中部片區。

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萬科靖江印象城地處濱江新城,整體功能定位為靖江市級城市中心、濱江生態居住區和旅游休閑度假區。作為濱江新城重要組成部分,該項目是新城休閑服務功能的集中體驗區和濱水風貌形象展示區。

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在項目開業之際,可以預見的是,萬科靖江印象城已經獲得靖江各界的巨大關注熱情,因為人們知道該項目的最終開業對于靖江來說,有著一種拉開城市界面新篇章的深遠意義。

那么從本質上來說,萬科靖江印象城到底是做對了什么,而得以成為靖江地域范圍內備受關注的城市中心的呢?我們認為,原因在于它做到了這么幾個關鍵詞:

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靖江素有“蘇北小江南”之稱,自然條件優越。基于這種得天獨厚的區位優勢,項目抓住目的地性消費的潮流,緊跟創造嶄新的生活方式與綜合性體驗融合的新一代購物中心地標趨勢,在環境氣氛營造方面下大力氣,把人的活動提升到創造成功項目必不可少的因素的戰略高度。

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近年來,閑逛、發呆、偶遇、聚會、成為前往商業的有力動因,度假村式消費經濟因為迎合大眾對體驗性、符號性的消費需求,成為城市新增長點。項目以微度假為理念,打通景觀綠化和水系,打造出了一種既有別于空中樓閣般的陌生時空,又區別于日常生活的度假村體驗。

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傳統商業時代,商業空間只意味著“我需要一件商品”。隨著時代和消費內涵的變化,“我需要一種體驗”的用戶需求逐漸凸顯。基于時代新變,項目加強動線與露臺的連接性,弱化室內外空間過渡,提供多元化的商業空間功能。同時,在商業空間中豐富主題業態的排布形式,營造“集市”氛圍,削弱人與商鋪的距離感,把極致的“體驗”作為極致的追求。

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在總體設計追求上,萬科靖江印象城的設計方案兼顧景觀價值和商業價值。

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例如在項目的廣場入口處,我們創造性地使用反重力空間,實現了大懸挑、入口識別性和震撼性。如項目的花園廣場由濱水廣場和下沉廣場組成,為了提升項目的游客的體驗,我們加強從地下車庫進入主商場的便利性,將景觀引入地庫,加強自然光源充分給予游客舒適的游覽感受。

與此同時,從商業價值角度考量,花園廣場的東北角設置的觀演看臺,未來將作為文娛活動地聚集人氣,活躍整個商業互動氛圍。

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但項目在商業上最有代表性的設計節點,還是在主要商業面南立面的入口處放置了一級廣告位。作為游客進入的視線重點,這利于品牌展示。為了保證品牌的焦點廣告位,南立面其余廣告位均放置的是三級廣告位。

這些針對附近行人道路、交叉口經過的車流提供大面積品牌展示的策略,能夠體現項目招商的豐富,起到吸引客流量的作用,最終助力項目作為商業綜合體的“商業底色”

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資料來源 ~ 设计汇DesignHub

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